Chính quyền tỉnh Đồng Nai đang xúc tiến dự án khu đô thị Hiệp Hòa trên cù lao Phố, sông Đồng Nai, với quy mô lên tới gần 290 ha và tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 72.290 tỷ đồng, tương đương gần 2,8 tỷ USD. Dự án do liên danh của Sun Group, bao gồm Công ty TNHH Lan Anh – Phú Quốc, Công ty cổ phần Tập đoàn Mặt Trời, Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long, Công ty cổ phần Tập đoàn Bất động sản Mặt Trời và Công ty TNHH Đầu tư Biển đẹp Phú Quốc, làm chủ đầu tư.
Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) đang được lấy ý kiến, khu đô thị Hiệp Hòa sẽ cung cấp hơn 10.200 sản phẩm nhà ở đa dạng, bao gồm nhà liền kề, biệt thự, chung cư thương mại và nhà ở xã hội. Ngoài ra, dự án còn bao gồm các hạng mục dịch vụ và du lịch như căn hộ lưu trú, văn phòng, khách sạn, khu nghỉ dưỡng và khu vui chơi giải trí. Dự án có quy mô dân số khoảng 31.600 người.
Tổng vốn đầu tư cho dự án này lên tới 72.290 tỷ đồng, với vốn góp của liên danh chủ đầu tư hơn 10.800 tỷ đồng, và phần còn lại là vốn huy động. Đặc biệt, chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư đã được ước tính khoảng 16.700 tỷ đồng. Dự án có thời hạn hoạt động là 50 năm, dự kiến sẽ được thực hiện trong 12 năm, bắt đầu từ năm 2024 và đưa vào vận hành từ năm 2036. Dự án được chia thành 6 dự án thành phần.
Mục tiêu của dự án là tạo nên một khu đô thị ven sông hiện đại, hài hòa với cảnh quan thiên nhiên, đồng thời hướng đến phát triển du lịch bền vững với nhiều loại hình nhà ở, trung tâm thương mại và du lịch. Cù lao Phố, nơi dự kiến triển khai dự án, rộng khoảng 640 ha, thuộc phường Trấn Biên, được bao bọc bởi hai nhánh của sông Đồng Nai và kết nối với khu vực xung quanh bằng hệ thống cầu và đường chính như cầu Hiệp Hòa, Bửu Hòa và các tuyến đường Nguyễn Văn Trị, Đinh Bộ Lĩnh.
Đồng Nai, một trong những thủ phủ công nghiệp phía Nam, đã trải qua nhiều giai đoạn phát triển nóng của thị trường bất động sản. Trong thời gian qua, thị trường này chủ yếu cung cấp các loại hình bất động sản như đất nền, biệt thự và nhà phố. Cùng với diễn biến chung của thị trường, nhiều phân khúc tại khu vực này đang có xu hướng phục hồi.
Đại diện chủ đầu tư cho biết, khu đô thị Hiệp Hòa sẽ được triển khai theo hướng phát triển bền vững, hiện đại và thân thiện với môi trường. Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho cư dân mà còn đóng góp vào sự phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Đồng Nai. Đồng thời, dự án cũng hứa hẹn sẽ góp phần tạo nên một không gian sống lý tưởng, hiện đại và hài hòa với thiên nhiên cho hàng chục nghìn người dân.
Để đảm bảo tính khả thi và hiệu quả của dự án, các chuyên gia và nhà quản lý đang tập trung đánh giá và thảo luận về các vấn đề liên quan đến môi trường, quy hoạch kiến trúc, tài chính và xã hội. Dự án này không chỉ là một khu đô thị mới mà còn đại diện cho một tầm nhìn phát triển toàn diện và bền vững cho khu vực.
Với sự chuẩn bị kỹ lưỡng và sự ủng hộ của chính quyền địa phương, dự án khu đô thị Hiệp Hòa trên cù lao Phố được kỳ vọng sẽ trở thành một điểm sáng trong bức tranh phát triển đô thị của tỉnh Đồng Nai trong những năm tới.
Thông tin về dự án sẽ tiếp tục được cập nhật.